بر اساس بخشنامه جدید رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور، مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک و همچنین اظهارنامه موضوع ماده ۵۷ قانون مالیات های مستقیم برای عملکرد سال ۱۴۰۴ تمدید شد. این تصمیم مهم با پیگیری های سازمان امور مالیاتی و موافقت هیات دولت، به منظور تسهیل تکالیف قانونی مودیان و کاهش دغدغه صاحبان املاک اتخاذ شده است. طبق اعلام رسمی، تمامی مشمولان این قانون تا پایان شهریور ماه سال ۱۴۰۵ فرصت دارند تا نسبت به ثبت اظهارنامه و پرداخت مالیات مربوطه اقدام نمایند.
جزئیات تمدید مهلت ارسال اظهارنامه املاک
طی مصوبه هیات دولت، مهلت تسلیم اظهارنامه درآمد املاک موضوع ماده ۸۰ و اظهارنامه ماده ۵۷ قانون مالیات های مستقیم مربوط به سال ۱۴۰۴ تا پایان شهریور ۱۴۰۵ تمدید گردید. این مهلت اضافه فرصت مناسبی را برای مالکان و فعالان حوزه املاک فراهم می آورد تا مدارک، قراردادهای اجاره و اسناد مالی خود را با دقت بررسی کنند. محاسبه دقیق درآمد اجاره و رعایت نکات قانونی مانع از بروز اختلاف با اداره امور مالیاتی و مطالبه مالیات های مضاعف خواهد شد.
الزامات ماده ۸۰ قانون مالیات های مستقیم
مطابق ماده ۸۰ قانون مالیات های مستقیم، کلیه مودیانی که از محل املاک و مستغلات خود درآمد اجاره کسب می کنند، مکلف هستند اظهارنامه مالیاتی خود را به همراه مدارک و مستندات مربوطه در زمان مقرر به سازمان امور مالیاتی ارائه دهند. تسلیم به موقع اظهارنامه نه تنها از جرایم عدم تسلیم جلوگیری می کند، بلکه شرط اصلی بهره مندی از هرگونه تسهیلات و معافیت های قانونی مندرج در قانون مالیات ها است.
شرایط ویژه ماده ۵۷ قانون مالیات های مستقیم
ماده ۵۷ قانون مالیات های مستقیم مربوط به اشخاص حقیقی است که هیچ گونه درآمدی به غیر از درآمد مستغلات ندارند. این دسته از افراد مکلف هستند با تکمیل و تسلیم اظهارنامه مخصوص، عدم داشتن درآمد دیگر را به سازمان اعلام نمایند تا بتوانند از معافیت سالانه مقررات مالیاتی استفاده کنند. با تمدید صورت گرفته، این گروه از مودیان نیز تا پایان شهریور فرصت دارند تکالیف خود را ایفا نمایند.
چرا تمدید مهلت اظهارنامه اهمیت دارد؟
هدف اصلی از تمدید این مهلت، فراهم کردن زمان کافی برای مودیان، کاهش ترافیک سامانه های سازمان مالیاتی و ایجاد ارامش خاطر برای صاحبان املاک است. با این حال، کارشناسان مالیاتی توصیه می کنند که مودیان ثبت اظهارنامه خود را به روزهای پایانی شهریور موکول نکنند تا با شلوغی سامانه و ریسک ثبت نشدن اطلاعات روبه رو نشوند.
امیدان تکس
اگر در زمینه محاسبه مالیات بر درآمد املاک، تنظیم اظهارنامه ماده ۵۷ یا استفاده از معافیت های قانونی سوالی دارید، کارشناسان امیدان تکس همراه شما هستند. مجموعه امیدان تکس با تجربه صدها پرونده موفق مالیاتی، مشاوره رایگان اولیه را برای شما فراهم کرده است. همین حالا با ما تماس بگیرید تا مسیر مالیاتی کسب و کار و املاک خود را با اطمینان طی کنید.
منبع:
